Hegelpromenade 13a – 15c, Weißwasser

– abgeschlossen –

Erneuerung Eingangsbereich & Innenhofgestaltung Stand 01.07.2020

• Rückbau, Abbruch, Entsorgung von Gehwegplatten, Betonflächen, Treppenanlagen: 200 m²
• Erdaushub & Entsorgung: 900 m³
• Einbau & Verdichtung von Tragschichten: 550 m³
• Herstellung Traufstreifen mit Granitsplitt: 150 m
• Herstellung Treppenanlage Kellereingängemit Beton-Blockstufen, Fahrradrampen, Regenentwässerung
• Ausstattung mit Fußabstreifer, Fahrradständer, Wäschespinnen
• Pflasterflächen (Gehwege, Parkplatz, Zufahrtstraßen) & Randeinfassungen (betonpflaster/-hochborde/-tiefborde): 1.850 m²
• Mutterboden mit Rasenansaat: 2.000 m²
• Spielplatz mit Fallschutzsand: Wippe, Sitzkarussell, Balancierpferd, Kletteranlage, Sandkasten, Rutsche, Bänke, Abfallbehäter

————————————-

Übersicht erbrachte Leistungen Stand 02.03.2020

• Freizug der Etagen OG 3 & OG 4
• Entkernung der Leerwohnungen OG 3 & OG 4 (Sanitär, Heizung, Elektro, Einbauküchen + Durchreichen, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten, ggf. Fliesen)
• Rückbau Fenster + Fenstertüren in OG 3 & OG 4
• Ausstemmen Estrich in OG 4, Freistemmen Estrichanschlüsse an Wände in OG 3

• Abkleben Gebäudeaußenfugen gegen Besiedlung durch Vögel oder Fledermäuse
• Beräumung Hofflächen, Rodung Bäume, Herstellung Baustraße; Bauzaun zur Baustellensicherung
• Rückbau hochwertiges Pflaster Einfahrt am Giebel 13a, zusätzliche Bordabsenkung, Einbau Ersatzpflaster für die Bauzeit
• Rückbau Balkone
• Entfernung Dachdämmung im Hohlraum über OG 4
• Entfernung Dachabdichtung
• Rückbau Eingangsüberbauungen, Rückbau Balkone, Sicherung der Fenstertüren mit Platten
• krangeführter Rückbau OG 3 & OG 4 (Dachplatten, Deckenplatten, Wandplatten, Treppenläufe & -podeste)
• Anpassung Treppengeländer (endet neu in OG 2)
• Schließen der Estrichschlitze auf Decke über OG 2 für möglichst ebene Dachfläche

• Notabdichtung der Decke über OG 2
• Aufmauern Attika aus KS-Mauerwerk einschl. Ringanker & Rückverankerungsmauerwerk
• Einbau Dachdämmung, Dachabdichtung einschl. Einläufe, Dunsthaben, Sekuranten; Bekleidung Lüftungsschächte
• Ausbildung Dämmung Attika einschließlich Dachrandprofil einschl. Unterbau, Fertigstellung Dach
• Schließen der Treppenhausöffnungen mittels Holzkonstruktion & OSB-Plattenabdeckung,
• Bekleidung der Untersicht mit Gipskarton
• Einbau Lichtkuppeln als Rauch-Wärme-Abzug & Lüftungselement in jedem Treppenhaus
• Einbau zusätzlicher Lichtkuppeln als Dachausstiege in 2 Treppenhäuser

• Rückbau Außenfensterbänke Bestand, Einbau neuer Fensterbänke Naturstein (Fenstertüren) bzw. Alu (Fenster)
• Rückbau Fenster/Fenstertüren EG – OG 2 unter bewohnten Bedingungen, Einbau neuer Fenster/Balkonelemente
• Rückbau Wohnungseingangstüren EG – OG 2, Einbau neuer Wohnungseingangstüren
• Rückbau Hauseingangstüren mit Briefkästen, Einbau neuer Hauseingangstüren mit Briefkasten & Klingelanlage
• Rückbau Kellerfenster, Einbau neuer Kellerfenster
• Rückbau Kellertüren, Einbau neue Kellertüren

• Rückbau aller Kellerboxen, Einbau neuer Boxentrennwände mit großzügigeren Grundrissen & Kellerdeckendämmung

• Errichtung Fassadengerüst, Anpassung nach Teilrückbau
• Einbau 12 cm Fassadendämmung als WDVS
• Umsetzung Farbkonzept

• Erneuerung Fernwärme-Hausanschlussstation

• Erneuerung Balkonanlage

• Erneuerung Wegeführung Straßenseite

• Erneuerung Innenhof mit Parkplatzerrichtung & Spielplatzbau

————————————-

Zwischenbericht vom 17.10.2019

Übersicht über die bisherigen Arbeiten in der Hegelpromenade

• Freizug der Etagen OG3 und OG4
• Entkernung der Leerwohnungen OG3 und OG4 (Sanitär, Heizung, Elektro, Einbauküchen + Durchreichen, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten, ggf. Fliesen)
• Rückbau Fenster + Fenstertüren in OG3 und OG4
• Ausstemmen Estrich in OG4, Freistemmen Estrichanschlüsse an Wände in OG3

• Abkleben Gebäudeaußenfugen gegen Besiedlung durch Vögel oder Fledermäuse
• Beräumung Hofflächen, Rodung Bäume, Herstellung Baustraße, Bauzaun zur Baustellensicherung
• Rückbau hochwertiges Pflaster – Einfahrt am Giebel 13 a, zusätzliche Bordabsenkung, Einbau Ersatzpflaster für die Bauzeit

• Rückbau Balkone
• Entfernung Dachdämmung im Hohlraum über OG4
• Entfernung Dachabdichtung
• Rückbau Eingangsüberbauungen, Rückbau Balkone, Sicherung der Fenstertüren mit Platten
• krangeführter Rückbau OG3 und OG4 (Dachplatten, Deckenplatten, Wandplatten, Treppenläufe und -podeste)
• Anpassung Treppengeländer (endet neu in OG2)
• Schließen der Estrichschlitze auf Decke über OG2 für möglichst ebene Dachfläche

• Notabdichtung der Decke über OG2
• Aufmauern Attika aus KS-Mauerwerk einschl. Ringanker und Rückverankerungsmauerwerk
• Einbau Dachdämmung, Dachabdichtung einschl. Einläufe, Dunsthaben, Sekuranten, Bekleidung Lüftungsschächte
• Ausbildung Dämmung Attika einschließlich Dachrandprofil einschl. Unterbau
• Schließen der Treppenhausöffnungen mittels Holzkonstruktion und OSB-Plattenabdeckung, Bekleidung der Untersicht mit Gipskarton
• Einbau Lichtkuppeln als Rauch-Wärme-Abzug und Lüftungselement in jedem Treppenhaus
• Einbau zusätzlicher Lichtkuppeln als Dachausstiege in 2 Treppenhäuser

• Rückbau Außenfensterbänke Bestand, Einbau neuer Fensterbänke Naturstein (Fenstertüren) bzw. Alu (Fenster)
• Rückbau Fenster/Fenstertüren EG – OG2 unter bewohnten Bedingungen, Einbau neuer Fenster/Fenstertüren
• Rückbau Wohnungseingangstüren EG – OG2, Einbau neuer Wohnungseingangstüren
• Rückbau Hauseingangstüren mit Briefkästen, Einbau neuer Hauseingangstüren
• Rückbau Kellerfenster, Einbau neuer Kellerfenster
• Rückbau aller Kellerboxen, Einbau neuer Boxentrennwände mit großzügigeren Grundrissen

• Errichtung Fassadengerüst, Anpassung nach Teilrückbau
• Einbau 12 cm Fassadendämmung als WDVS

• Erneuerung Fernwärme-Hausanschlußstation

————————————-

Zwischenbericht vom 10.07.2019

Vorbereitungsarbeiten bzw. Maßnahmen zum Artenschutz für das Projekt „Teilrückbau Hegelpromenade 13a – 15c“

Um erhebliche Auswirkungen auf die biotischen Umweltfaktoren ausschließen zu können, kam es als vorbereitende Maßnahme zur artenschutzrechtlichen Überprüfung des Gebäudes.

Im Rahmen dieser Begehungen konnten mehrere artenschutzrechtlich relevante Sachverhalte festgestellt werden. Aus diesen Gründen wurden der gesamte Wohnbereich mit Netzen im Dachbereich versehen, sowie alle Fugen im Mauerwerk geschlossen.

Ausführende Baufirma ist die „Dachdecker-Klempner & Sanitär Melchior GmbH“ aus Krauschwitz.

lesen Sie mehr bei LR-Online

Wir wissen, dass Bau auch immer Dreck & Lärm mit sich bringt.
Vielen Dank an alle Mieter für Ihr Verständnis und Ihre Geduld!